Dự báo tình hình giá BĐS năm 2016

Theo Báo cáo của đơn vị JLL Việt Nam, nhờ nhiều thành quả vượt bậc của nền tài chính vĩ mô, Các lĩnh vực tài chính của Việt Nam ở năm vừa qua đã đạt mức tăng trưởng tốt, ở Đó ngành chung cư sẽ khởi động “nóng” Tin tức số lượng nguồn cung, tỷ lệ hấp thụ cho đến Một số dòng vốn phía ngoài đổ mạnh vào Đó.
[Only admins are allowed to see this image]

Nguồn tin Đó, lượng phòng ở mở bán mới vào quý 4/2015 đạt :.600 căn, tăng 12% so với quý 3/2015 và 64% so với quý 4/2014. Một số căn hộ có giá bán trên Một.500 USD/m2 chiếm đến gần 50%.
Với [Only admins are allowed to see this link]

Đồng thời Đây, thị phần Một vài chung cư cao cấp tiếp diễn đạt cao; lượng mở bán biệt thự và nhà thị trấn mới đạt cao kỷ lục với 494 căn, chiếm đa số ở huyện 2 và thị xã .. Lượng bán phân khúc này cũng tăng 57% so với quý 3/2015 và đạt gần gấp đôi lượng bán trong quý 4/2014.

Về giá bán, tại thị trường sơ cấp, giá bán giá bán văn phòng cho thuê tiếp diễn xu hướng tăng, với tầng lớp nhà đất bình dân có giá bán tăng mạnh ở trần hai,9% so với quý trước. Giá bán biệt thự và nhà xã đi xuống (trên Một.000 USD/m2) ở Một số Công trình tại ngoại thành có triển khai tiến hành đáng mừng và chương trình mở bán sôi nổi.

Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán nhà đất đã tăng ở Những Công trình. Ngược lại, Những tòa nhà thi công xong cách thức Đây Các năm ghi nhận xu hướng đi xuống, tại trần 1-2% so với quý 3/2015. Đối với tầng lớp biệt thự/nhà xã, xu hướng tăng giá tiếp diễn trên diện rộng. Theo Đây, Các Dự án mới hoàn thiện có giá bán tăng cao ở trần 4-6% (trên ..000 USD/m2) so với quý 3/2015.

Thông tin JLL, nguồn cung hy vọng tiếp diễn đạt cao ở năm 2016 với khoảng 25.000 bất động sản Dự kiến mở bán trong năm tiếp theo, đến Nguồn tin hầu hết Một vài quận/huyện trên khu vực TP. Nguồn cung biệt thự/nhà thị trấn Bên cạnh đó đạt 1.150 căn ở năm 2016, bằng với lượng mở bán ở 6 tháng nay và chủ yếu đến Theo Một vài Dự án tầm trung, có đồ án lớn.

[Only admins are allowed to see this image]

Xu hướng mua đầu tư tiếp diễn và Những hỗ trợ tín dụng ổn định cho khán giả, sắp tiếp tục lực đẩy lượng mua bán trong năm tới. Đặc biệt, JLL nhận xét yêu cầu mua căn hộ của dân cư vào năm nay vẫn tại trần cao và nhất là xu hướng tăng giá đang còn tiếp tục trong suốt cả năm.Bảng giá [Only admins are allowed to see this link]

Hà Nội: Giao dịch sẽ tăng đột biến

tại thị trường thành phố lớn, trong quý 4/2015, lượng mở bán mới đạt :.800 căn, tăng 18% so với quý 3/2015. Cả 6 tháng nay, có đến 28.300 căn mở bán mới, cao lớn hơn tổng mở bán 2013-2014.

trong Đó, lượng Công trình bàn giao mới ở cả năm 2015 đứng tại áp lực 23.200 căn; lượng bán tăng 8% so với quý 3/15 và đạt trần :.500 căn. trong số này, Các BĐS có giá bán khoảng 1.000-1.500 USD/m2 chiếm gần 50%.

huyện Hoàng Mai đứng số 1 lượng bán với 2.100 căn, Tin tức sau là quận hai bác Trưng, Thanh Xuân và Nam Thông qua Liêm với 1.300 căn mỗi thị xã.

Giá bán tại thị trường sơ cấp gia tăng đáng kể, tại mức Một,8% so với quý 3/2015. Những Công trình mở bán trong 6 tháng nay ghi nhận nhiều mức giá đi xuống, trong khoảng 3-5% so với quý trước. Nguồn tin Đây, mức tăng ở phân khúc cao cấp đạt :,2% so với quý 3/2015.

Trên thị trường thứ cấp, xu hướng tăng giá tiếp diễn, nhưng tốc độ tăng giá có phần suy giảm so với quý trước. Số lượng Một số Dự án có giá bán đi xuống trong tổng cung thứ cấp tăng Nguồn tin 12% trong quý 3/2015 lên 23% trong quý 4/2015.
[Only admins are allowed to see this image]
JLL dự kiến nguồn cung hy vọng tiếp diễn đạt cao trong năm tới. Theo Đó, số lượng Dự án căn hộ hoàn thiện mới vào năm 2016 mặt khác đạt 21.000 căn. vào Đó, 85% đã được bán ra, và 40% sắp đến Thông tin phân khúc trung cấp. Lượng mở bán mới tiên liệu đạt cao vào năm tới.

“Những cải thiện gần Đây trên thị trường kỳ vọng đang thu hút Một vài CĐT cũng như Một số Dự án phát triển phân khúc phòng ở. Xu hướng mua đầu tư tiếp diễn và nhiều hỗ trợ kinh tế ổn định cho người mua nhà, sắp tiếp tục thúc đẩy lượng trao đổi trong năm tới. yêu cầu tang sẽ dẫn dắt giá nhà có nguy cơ tang trong năm 2015 ở thị trường Hà Nội”, Thông tin Con số của JLL.